记者近日从2023北京·昌平新城东区建设发展新闻发布会上获悉，为实现“三年成势、五年成形、十年成城”规划目标，北京昌平新城东区从2021年到2023年底全面形成开发建设势头，到2025年底基本完善城市功能形态，到2030年底初步建成一座现代化新城。
昌平区位于北京西北部，是首都重点发展的平原新城，上风上水、上善若水，素有“京师之枕”美称。昌平新城东区位于昌平区南邵镇，总面积13.7平方公里，规划建设用地面积11平方公里，规划人口12万。目前，昌平新城东区正在立足打造首都北部消费新地标，以创新型生活服务业作为突破，加快建成基础设施完备、公共服务优良、商务商业发达、居住品质一流的魅力新城。
北京市规划和自然资源委副主任陈少琼介绍，按照党中央、国务院批复的北京城市总体规划要求，在构建“一核一主一副、两轴多点一区”的城市空间发展格局中，昌平区既是“多点”也是“一区”，发挥着承接中心城区适宜功能和人口疏解的重要作用，是推进京津冀协同发展的重要区域。
据北京市昌平区委常委、副区长刘晓东介绍，在北京市规划和自然资源委员会的支持指导下，昌平区编制街区控规，去年控规已正式获批。按照控规定位，昌平新城东区将打造京北体验消费示范区、山水宜居典范城区、高水平综合服务承载区和智慧产研创新园区。
目前，昌平新城东区待开发地块已基本完成征拆工作，大批地块具备上市条件。三期住宅地块作为今年全市首批供地项目，已于今年2月正式挂牌，预计3月底正式成交。中心区城市综合体二、四、五期地块正在推进供地前期工作，规划用地面积66.8公顷、建筑规模151万平方米，主要用于规划建设商业Mall、滨水商街、露营公园等项目，打造一批独具特色、多元时尚的消费综合体和休闲打卡地。
昌平新城东区配套设施也日趋完善。世界级标准的“医养活力社区”——泰康之家养老社区已在昌平新城东区建成;清华大学附属中小学校也已建成开学;紧密对接引入一家高水平三甲综合医院，将于年内落地。昌平还将规划建设一批教育、文化、体育等一批公共服务设施，总建筑规模不少于50万平方米。
同时，昌平区持续改革优化营商环境，在拿地即开工的“小米模式”基础上，又创造了拿地到预售的“昌平新速度”，再次提速形成了拿地即实质开工的“昌平模式”，新城东区三期住宅地块成交5天内将实质性开工。同时，建立健全建设工程审批服务机制，实现从“拿地即开工”“交付即办证”的全流程服务体系。
刘晓东表示，今年昌平将加快中心区城市综合体建设，计划再供应商业、住宅等地块5块以上，共计用地面积380亩、建筑规模44万平方米，以商业MALL、滨水商街、金融商务等体验式商务功能为核心，先期构建功能复合、核心引领、疏密有致的活力中心，一体推进丰富蓝绿空间，塑造山水共融城市。
昌平区还加强与未来科学城、回天地区以及周边区域的协调发展和产城融合发展，加快中科云谷园开发建设，进一步拓展产业发展空间。依托建成的高品质楼宇，打造TOD办公、花园式办公、智慧产研创新区等空间。聚焦科技创意、文化创意产业兼容的高端服务业和高新技术产业，培育和聚集一批头部企业、初创企业等创新型企业。
(责任编辑：韩梦晨)
