在汕头高新区荣升科技园的广东粤华医疗器械厂有限公司，有近3万平方米的厂区，这里有4栋厂房和一栋用于仓储的临时建筑。厂房规模制约着企业产能突破提升。
广东粤华医疗器械厂有限公司办公室主任邱传昆说：“通过这十几年的发展，我们产能已经达到了一个瓶颈，年产值是在9000多万元，因为我们用的设备都是相当大的，需要占地是比较大的，操作面也是非常大的，我们原先原料生产车间、元件生产车间要去到我们中心的生产车间，要经过一段路，也不是很连续。”
上世纪九十年代规划的荣升科技园、叠金工业区均在汕头高新区西片区。园区主要产业为电子信息业、生物医药等，产业小而散。入园企业都是与粤华医疗器械厂相类似的民营企业，大部分企业用地投资强度、用地开发强度、建设标准都较低。围绕全市“工改工”工作部署，汕头高新区将规划用地总面积约1200亩的荣升科技园、叠金工业区作为示范点启动改造。粤华医疗器械厂就是5个改造示范项目之一。
广东粤华医疗器械厂有限公司办公室主任邱传昆说：“我们打算再新建2万多平方米的标准化厂房，大概可以将我们的产能提升一倍，把原先旧的厂房进行串联、优化，这样把我们原先分布在各个厂房里面的流水线进行串联，包装也是‘一条龙’乃至于货运这方面都可以很完善地衔接。”
汕头高新区自然资源与建设局局长冯培谦说：“容积率从我们调查的情况来说，普通都是1.0左右，可以提高到3.5到4.0，在我们各种安全距离、退距允许的情况下，达到一个比较可观的容积率，可以发挥更大的效应，我们现在手头的项目，最高的可以达到容积率5.0左右。”
在“工改工”试点改造中，汕头高新区坚持“一宗一档”“一企一策”，分类实施，并委托第三方对叠金、荣升园区进行3D航拍建模，为“工改工”提供可视化的基础资料。在做好前期调研的同时，高新区迅速成立专班，研究细化切合高新区实际的“工改工”支持政策并加快推动出台，以政策红利，激发企业改造的积极性和主动性。
汕头高新区自然资源与建设局局长冯培谦说：“在‘工改工’工程抵押贷款贴息，我们可以给予奖补，给予帮助。最高的额度贴息比率达到50%，我们在开工竣工奖补也是采取‘立现立补’，就是说如果‘工改工’项目组谋划成功，我们就可以马上进行开工奖补，提高企业的积极性，如果他们竣工达到许可的容积率，我们还会分批次进行奖补。”
汕头高新区表示，将通过“工改工”试点，破旧立新，吸引优质产业进驻，打造创新产业集群。
(责任编辑：王丹萍)
